• ADMINISTRACION Y OPERACION.

Es un contrato de management, en el cual Hoteles Misión asume la responsabilidad de la operación y administración, por encargo de los inversionistas y/o dueños, tiene una vigencia por lo general de diez años, con periodos renovables de común acuerdo entre las partes, Hoteles Misión asesora de manera integral a los inversionistas en todos los aspectos inherentes para llevar a cabo la construcción y puesta en marcha del hotel, es decir interviene desde el armado de la inversión, los estudios y proyectos, tramites y licencias, se establece un comité técnico y de compras junto con los inversionistas, y coadyuvamos en la gestión para obtener los apoyos financieros, etc. Por la operación y administración Hoteles Misión cobra un honorario, con base a determinados porcentajes previamente establecidos, sobre los ingresos brutos totales y de la utilidad bruta de operación; los beneficios generados por el hotel, son auditados por el propietario, y entregados a los inversionistas y/o propietarios. En el caso de proyectos de inversión y/o mejoras físicas al inmueble, los recursos económicos para la construcción, remodelación y operación del hotel, provienen directamente de los inversionistas y/o propietarios, incluso mediante el apoyo de alguna fuente de financiamiento.

• ARRENDAMIENTO.

Hoteles Misión brinda igualmente toda la asesoría y apoyo para el desarrollo y operación del hotel, y asume la responsabilidad total de la planta laboral y del usufructo del inmueble, bajo condiciones óptimas de operación y mantenimiento, ofreciendo a los inversionistas y/o propietarios una renta mensual porcentual, sobre los ingresos brutos totales, mismos que son auditados por los inversionistas y/o propietarios. La totalidad de los recursos para la construcción y operación del hotel provienen por parte del inversionista y/o propietario, el capital de trabajo y los gastos preoperativos se determinan de común acuerdo entre las partes. Este contrato por lo general tiene una vigencia de diez años, con opción a ser renovado de común acuerdo entre las partes.

• ARRENDAMIENTO CON COINVERSION.

Este esquema es muy similar al de arrendamiento, la variante es que Hoteles Misión participa en la estructura de inversión, aportando lo relativo al equipamiento y mobiliario hotelero, conocido como FF&E, el capital de trabajo y los gastos preoperativos; nuestra participación dependiendo del tipo de proyecto oscila del 20% al 25% de la inversión total, por ende el porcentaje de la renta sobre ingresos brutos totales sufre un ajuste. Este contrato tiene una vigencia mínima de diez años, con opción a ser renovado de común acuerdo entre las partes.